李广健

联系我们

姓名:李广健
手机:13645727755
电话:0572-2670267;2799279
邮箱:lls666@126.com
证号:13305200010395000
律所:浙江浔溪律师事务所
地址:湖州市南浔区南林路与向阳路交叉口西侧农合联大楼4楼

首页: 律师文集 > 财产分割> 正文

财产分割

离婚时有这四种情况分不到房产

来源:离婚专业律师团队   网址:http://www.nxlhlsvip.com/   时间:2019/10/8 17:52:54

离婚时有这四种情况分不到房产

现在很多的农二代基本上都到了城市打拼,在城市里买了房子,有了稳定的工作,结了婚,因此生活节奏渐渐与城里人趋同。但是根据调查报告显示,农村年轻一代的离婚率也是逐年升高,而离婚的时候最重要的问题:财产怎么分?特别是重要的不动产——房屋。今年起,离婚时有这四种情况的,房屋归一方,另一方无权分割!

1、一方或者一方父母婚前全款买房

这种情况下,婚前全款买房,不管是一方个人或者他的父母买的,都属于一方个人财产,归一方所有。

2、男方婚前付了首付款,婚后用共同财产还贷款,房屋登记在男方名下

这种情况很常见,现在农村嫁女,也都要求男方在城里起码付个首付,其实丈母娘这样要求,并不一定有利于女方,因为男方付了首付,婚后双方要共同还贷,而因为男方付了首付款,因此房屋离婚的时候属于男方,女方只能要求返还共同还贷的部分。所以这样来看,女方并没有便宜可占。

3、一方父母在小夫妻婚后出资买房,并且明确说明是赠与给自己孩子一方

如果是在结婚后,男方的父母买的房子,如果没有特别说明的话,就视为赠与给小夫妻两的房子,离婚时一人一半。但是如果男方父母特别说明,这只是给自己儿子买的房,那么离婚后,房屋归男方,女方分不到。

4、男方父母遗嘱中明确只给一方的房产

现在很多农民也比较有钱,自己名下就有房产,如果男方父母去世,没有留下遗嘱说明房屋归谁所有的话,男方就算继承了房屋,此时房屋还是属于共同财产,一人一半。但是如果男方父母留下了遗嘱,明确说明房屋自己去世后,只留给儿子,那么女方就分不到了。

 

电话联系

  • 13645727755
  • 0572-2670267;2799279