离婚专业律师团队

　　今年1月份~3月份，沙河口区幸福e家社区的落户人数猛增，约为往年同期的3倍！社区工作人员注意到，辖区里还出现了形形色色的复婚家庭，而且还都是“闪电离婚闪电复婚”的。近日，记者走访多家房地产中介公司了解到，今年3月份，它们大都取得了几年来最好的销售成绩，其中有一个店一个月卖出了30多套二手房。

　　现象：落户人数出现“井喷”

　　昨日，幸福e家社区工作人员小郭告诉记者，在落户程序上，幸福e家社区主要负责为幸福e家一期到四期新购房居民办理落户单，而这四期都是重点学区房。从今年1月份到3月份，落户进入该社区的人数约为往年同期的3倍。“往常一个月的落户人数只有二三十人，而现在一个月落了将近100人，大部分都是为了孩子上学买的学区房。 ”小郭说。

　　社区计生专干拿出一本账向记者介绍，今年1月份该社区迁入95人，迁出20人；2月份迁入27人，迁出4人；3月份迁入94人，迁出24人；4月份迁入78人，迁出8人。

　　调查：小户型学区房受热捧

　　昨日14时许，记者来到幸福e家社区附近的链家地产幸福e家店。店长常亮说，幸福e家小区区别于其他小区的最大特点就是“坐拥学区房”。许多市民购房就为了给孩子投资。该店的销售数据显示，2013年1月份，该店的二手房成交量为5~6套；2月份为2~3套；3月份为32套。常亮说，学区房有一个成交周期，购房者必须在每年5月份之前成交房屋，因为每年5月份开始，就要报学区了。

　　针对今年前三个月出现的购房“井喷”现象，他解释说，“今年3月份，国务院出台的国五条中，有一个关于个税20%的规定，三月份的二手房成交量因此比往年多了三四倍。 ”

　　常亮介绍，幸福e家三期的房源都是二手房，户型较小，成交的房子大多为30~50平方米。这样的小户型总价低单价高。“虽然单价每平方米达2万元，而总房款最多也就100多万元。 ”

　　对于这些家庭是否存在为购房而离婚的情况，他则含蓄地表示：“我们了解到肯定有这样的情况，但具体情况，也不太清楚。 ”

　　记者到另外多家房地产中介公司了解时，工作人员都表示：“3月份购房的人太多了。 ”郭海燕 记者葛运福“闪离闪复”案例髴：凭双方信任抗风险

　　4月11日上午8时，来办理落户的张女士告诉社区工作人员：“为了孩子买学区房，还想再省下几万元钱，只能先和丈夫‘离婚’，但的确是有风险啊。必须双方互相信任才行！ ”

　　“闪离闪复”案例：买学区房不为住

　　40岁上下的郭先生原本有两套房子，卖掉一套后，他和妻子离了婚。在该小区三期买了一套40平方米的房子后，两人复婚。因为房子太小住不下，为了孩子上学方便，他又在附近租了一套房子：“这就是为了成全孩子，让他能上好学校，还能多一点时间学习。 ”

　　“闪离闪复”案例：复婚当天来落户

　　5月15日13时许，一对年约30岁的小夫妻到社区落户。他们原本有一套房子，为了再买一套学区房，先离了婚。当天刚刚复婚，就马上来办落户了。 “公积金放着也没啥用，不如买好学区房，就不用为孩子担心了。 ”